2010年9月武汉市房地产市场月度报告_50页

武汉市房地产市场月度报告武汉市房地产市场月度报告(2010(2010年9月)德盛行地产机构德盛行地产机构市场研究中心市场研究中心20102010-1010-1010武汉市房地产市场报告（9月）第2页共50页地址：武汉市汉口解放大道688号武汉广场网站：www.houston.com.cn电话：027-85714668传真：85714698目录第一章市场资讯.41.1经济与政策...41.2市场动态.71.3规划与城建...8第二章土地市场112.1挂牌土地拍卖情况112.2土地出让情况122.3土地出让分析152.4重点地块介绍16第三章房产市场263.1德盛指数263.2月度成交分析273.3每日商品房成交分析..283.4每周成交分析293.5区域成交分析303.6供应分析31第四章区域项目研析364.1关山区域综述364.2片区利好因素364.3关山区主要在售楼盘一览..384.4典型个案分析40武汉市房地产市场报告（9月）第3页共50页地址：武汉市汉口解放大道688号武汉广场网站：www.houston.com.cn电话：027-85714668传真：85714698数字楼市（2010.09）土地市场成交宗数：32宗成交面积：161.72万平方米成交金额：147.05亿元成交可建面积：553.55万平方米商品房市场房地产吸纳指数（德盛指数）：89.52新增供应面积：216.94万方（约21700套）成交套数：12452套成交面积：123.28万平方米成交金额：80.45亿元成交均价：6526元/平方米武汉市房地产市场报告（9月）第4页共50页地址：武汉市汉口解放大道688号武汉广场网站：www.houston.com.cn电话：027-85714668传真：85714698第一第一章市场资讯市场资讯1.1.1经济与政策经济与政策保险业获准投资不动产保险业获准投资不动产9月5日，保监会公布了《保险资金投资股权暂行办法》和《保险资金投资不动产暂行办法》，允许保险资金投资未上市企业股权和不动产，这是继8月份《保险资金运用暂行管理办法》出台后，第二批出台的相关操作细则。办法规定，保险资金可以采用债权、股权或者物权方式投资的不动产，所投资的不动产应当是产权合法清晰、管理权属相对集中、能够满足投资回报的不动产，但是不能投资商业住宅，不能直接参与房地产开发，也不能投资但是