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2010年10月929新政和南京细则解读_52页

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9.29新政和南京细则解读新政和南京细则解读2010年10月2Ⅰ政策出台背景Ⅱ政策内容评析Ⅲ后续调控手段及其影响猜测Ⅳ政策后房地产行业走势预判3Ⅰ政策出台背景4IMF不断调高对经济增长的预期不断调高对经济增长的预期IMF近期不断调高对世界经济增长的预期,世界经济增长率从4月份的4.2%上调至4.8%,说明世界经济的向好的势头明显,同时,IMF也持续表明对于亚洲特别是中国经济的看好,预测中国今年的经济增长率为10.5%,虽然世界经济也面临着经济下滑的风险,但世界经济整体的向好的态势开始显现。世界经济复苏势头明朗世界经济复苏势头明朗4.20%4.60%4.80%4%5%6%7%8%9%10%11%4月份预测7月份预测10月份预测世界经济增长率亚洲经济增长率中国经济增长率IMF近期经济增长率预测5中国经济趋向软着陆中国经济趋向软着陆8月份宏观数据好于预期月份宏观数据好于预期7月份同比增速8月份同比增速工业增加值13.40%13.90%CPI3.30%3.50%PPI4.80%4.30%PMI51.20%51.70%出口35.60%34.40%社会消费品零售总额17.90%18.40%固定资产投资24.90%24.80%房价指数10.30%9.30%新增信贷绝对值(亿元)53285452经济增速小幅回升出口放缓,内需走强货币退出速度放缓经济回落势头放缓再来看中国经济的表现,8月份宏观经济数据总体上好于预期,在7月份对经济下滑的预测逐渐浓烈的态势下,8月份的数据无疑给各方振奋了信心,增速小幅回升,内需逐渐走强,货币政策依然保持宽松的态势,说明中国经济极有可能出现软着陆的局面。并且9月PMI达到53.8%,持续出现回升。605,00010,00015,00020,00025,00010-0110-0210-0210-0310-0310-0410-0410-0510-0510-0610-0610-0710-0710-08上海:商品住宅成交均价广州:商品住宅成交均价北京:商品住宅成交均价02040608010012014016010-0110-0210-0210-0310-0310-0410-0410-0510-0510-0610-0610-0710-0710-08上海:商品住宅成交面积广州:商品住宅成交面积北京:商品住宅成交面积房地产市场回暖房地产市场回暖8月份北上广住宅量价齐升

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