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2010年10月成都楼市住宅供需情况月度报告_84页

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文档简介:

2010年10月(第五十八期)正合论市·数据篇1本本期期要要点点宏观经济政策:宏观经济政策:全国经济全国经济:2010年1-10月,经济增速出现逐季放缓,第二、三产业增速较快,第三产业比重上升。其中,消费走势良好,外贸出现波动,投资持续同比小幅回落;另一方面,流动性加剧,通胀压力加大。�GDP:GDP:2010年前三季度GDP同比增长10.6%,增速呈逐季下降态势。�投资:投资:1-10月城镇固定资产投资增速24.4%,2010年来增幅呈小幅下滑走势;10月固定资产投资2.17万亿元环比下降12.81%。�外贸:外贸:9月进出口总额创08年以来新高后10月出现回落。其中9月进口增幅超过出口,贸易顺差相比前期出现回落;10月进口总额环比降幅明显,导致贸易顺差攀升至近两年次高点。�消费:消费:消费走势良好,2010年1-10月单月全社会消费品零售总额同比增速稳定于18%左右水平。�CPI:CPI:1-10月CPI同比上涨3%,已达全年预定目标值;10月CPI同比增幅达4.4%,创25个月以来新高,通胀压力增大。�流动性:流动性:1-10月新增人民币贷款规模已达全面目标的91.73%;人民币对美元汇率快速攀升,9月外汇占款达2895.65亿元的年内高位水平,国际热钱加速流入;10月三年来首次加息,央行通过多渠道回收流动性;货币供应环比增速逐季度放缓,但10月M1、M2同比增速较9月分别增加1.2和0.3个百分点,一改前期同比增速下滑态势。成都经济:成都经济:2010年9月,成都固定资产投资额同比、环比均出现高增长;外贸同比增速趋缓,保持2010年以来单月平均水平;消费环比8月小幅回升,但同比增幅保持下降态势。CPI持续大幅上涨至4.9%,高于全国水平,通胀压力快速累积。开发商资金:开发商资金:1-10月开发商资金同比增速小幅下降,自筹资金及外资利用度持续小幅上升,国内贷款占比持续下降。楼市调控政策:楼市调控政策:各城市已出台的限购令对住房限购主要通过两种方式:其一,基于买房家庭拥有的存量房数量进行限购;其二,不追究已有存量住房数量,仅限制新购买住房数量。。成都楼市:成都楼市:市区商品住宅市区商品住宅:10月成都市区商品住宅供销量、开盘成交率均创年内新高,同比上涨24.70%。�10月市区商品住宅成交量环比大幅增长近4成,创年内新高;且呈逐周直线攀升态势。�10月市区住宅均

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