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2010年1月深圳房地产市场研究报告_21页_世联

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本报告是严格保密的。2010-2-4本报告是严格保密的。集团市场部集团市场部·专题研究专题研究市场部·数据组市场部·数据组深圳深圳深圳深圳10101010年年11月房地产月房地产月房地产月房地产市场月报市场月报市场月报市场月报本报告是严格保密的。本报告数据均来源于世联集团数据平台,分析结果本报告数据均来源于世联集团数据平台,分析结果本报告数据均来源于世联集团数据平台,分析结果本报告数据均来源于世联集团数据平台,分析结果仅供参考。报告中的信息或所表达的意见不构成任仅供参考。报告中的信息或所表达的意见不构成任仅供参考。报告中的信息或所表达的意见不构成任仅供参考。报告中的信息或所表达的意见不构成任何投资买卖建议。本报告版权归世联公司所有,未何投资买卖建议。本报告版权归世联公司所有,未何投资买卖建议。本报告版权归世联公司所有,未何投资买卖建议。本报告版权归世联公司所有,未经书面许可,任何机构和个人不得以任何形式翻版、经书面许可,任何机构和个人不得以任何形式翻版、经书面许可,任何机构和个人不得以任何形式翻版、经书面许可,任何机构和个人不得以任何形式翻版、复制、刊登、发表和引用。复制、刊登、发表和引用。复制、刊登、发表和引用。复制、刊登、发表和引用。申申明明本报告是严格保密的。•一级市场:一级市场:10年1月,深圳土地市场总体状况较为平淡,全月无土地成交。市场综述市场综述市场综述市场综述•二级市场:二级市场:10年1月,深圳一手房新增批售面积39.89万平米,环比下降2.17%,同比上升223.94%;一手房成交面积为35.84万平米,环比下降6.88%,同比下降8.63%,供销比为1.11:1;成交均价为23251元/平米,环比上升4.25%,同比上升110.72%。•三级市场:三级市场:10年1月,深圳二手房成交面积为83.33万平米,环比下降66.09%,同比上升96.30%;成交均价为15389元/平米,环比上升4.68%,同比上升33.48%。•总的来讲:总的来讲:10年1月,深圳一手房市场呈“供大销小”、“量跌价升”的发展态势;二手房市场也呈现出“量跌价升”的态势。本报告是严格保密的。市场动态市场动态市场动态市场动态•1月9日,深圳市委四届十三次全会落下帷幕。会议指出,“十一五”期间,深圳规划建设的14万套保障性住房已经全部进入了建设程序。另外,深圳今年将把年度建设

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