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2010年10月佛山房地产市场报告_22页_世联

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深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有Copyright2010WORLDUNIONAllRightsReserved市场月报·佛山市场研究部2010年·10月1/23佛山佛山20102010年1010月房地产市场报告月房地产市场报告月刊:刊:201010报告出品:报告出品:世联地产市场研究部撰写日期:撰写日期:2010-11-07成交量居全年第二高位,均价再升成交量居全年第二高位,均价再升“金九”之后“银十”再现“金九”之后“银十”再现市场走势市场走势内容摘要:内容摘要:宏观经济:第三季度全国GDP同比增长9.6%,1—9月GDP同比增长10.6%,国民经济继续保持快速发展态势.但9月居民消费价格(CPI)同比增长3.6%,创23个月新高。中央政策:10月19日,央行宣布金融机构存贷款基准利率上调0.25%;20日,住建部发布通知,上调个人住房公积金贷款利率;25日,温家宝总理主持召开国务院会议,重申“坚决遏制部分城市房价过快上涨”;28日,国土部执法监察局正式公开土地违法问责时间表。地方政策:21日,佛山市住建局下发《关于进一步规范商品房预销售行为和加强商品房预销售监管的通知》,对楼盘“捂盘惜售”行为定义做出了界定:对取得预售许可的商品住房项目,未在规定时间内对外公开销售的,原则上可认定为捂盘;对取得预售许可的商品住房项目,未在规定时间内对外公开销售全部准售房源的,原则上可认定为惜售。市场运行:10月份,佛山一手住宅市场成交量环比略有下降,但仅次于9月,居今年第二高位,“金九”之后“银十”再现;成交均价则环比再升,创下新高。0909-1010年佛山一手住宅成交面积均价走势年佛山一手住宅成交面积均价走势02040608010012014009-1009-1109-1210-110-210-310-410-510-610-710-810-910-10单位:万平米0200040006000800010000单位:元/平米成交面积成交均价09-10年佛山二手住宅成交面积走势09-10年佛山二手住宅成交面积走势01020304050607009-909-1009-1109-1210-110-210-310-410-510-610-710-810-9单位:万平米相关报告相关报告《北京2010年10月房地产市场报告》《上海2010年10月房地产市场报告》《深圳2010年

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