2010年10月南京房地产市场研究报告_25页

南京道非道房地产公司1南京10月房地产市场月报2010年11月PDF文件使用pdfFactoryPro试用版本创建www.fineprint.cn南京道非道房地产公司2目录目录一、时政要闻一、时政要闻.3一）一）时政一览时政一览3二）二）动态要闻动态要闻8二、土地市场信息二、土地市场信息10一）一）南京市南京市2010年10月国有建设用地挂牌月国有建设用地挂牌.10二）二）2010年南京市土地市场年南京市土地市场...11三、房地产市场动态三、房地产市场动态12二）二）商品房住宅销售商品房住宅销售121、南京市2010年新建住宅累计库存122、南京市2010年商品房住宅市场每月销售动态.143、南京市2010年各版块新增房源累计供求关系.164、南京市2010年各月份成交套均面积175、南京市2010年各面积区间成交比例变化.18二）二）商业销售市场商业销售市场191、南京市2010年商业市场月度形势图192、南京市2010年1-10月各板块商业用房累计供求21三）三）办公销售市场办公销售市场221、南京市2010年1-10月办公市场月度形势图222、南京市2010年1-10月各版块办公用房累计供求23三、南京楼市三、南京楼市10月销售金额风云榜月销售金额风云榜...24PDF文件使用pdfFactoryPro试用版本创建www.fineprint.cn南京道非道房地产公司3一、时政要闻一、时政要闻一）一）时政一览时政一览�江苏省响应国务院号召，坚决遏制部分地区房价过快上涨。江苏省响应国务院号召，坚决遏制部分地区房价过快上涨。继国务院9·29发布“国五条”，江苏省落实“省六条”。解读：1、刚需购房契税优惠减少：90平米以下唯一普通住房征契税1%政策原文：自2010年10月1日起，对个人购买90平方米及以下，且属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的普通住宅，减按1%税率征收契税。2、改善型购房需求契税优惠减少：90-144平米唯一普通住房征契税1.5%政策原文：自2010年10月1日起，对个人购买90平方米以上，144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税。3、非唯一住房契税一刀切：3%政策原文：对个人购买不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按我省原定3%税率征收契税。4、个税优惠退出楼市政策