2010年10月南京房地产市场月报

房地产市场月房地产市场月报市场营销部市场营销部20102010年1010月20102010年1010月房地产市场月报月房地产市场月报目录第一部分：第一部分：宏观面扫描宏观面扫描------------------------------------------------------------------------------------------P3~P3~1818一、一、政策政策法规热点追踪法规热点追踪二、二、市场动态要闻市场动态要闻三、南京楼市快讯三、南京楼市快讯第二部分：第二部分：南京房地产市场南京房地产市场--------------------------------------------------------------------------------P1919~2727一、土地市场土地市场二、商品房市场商品房市场三、商业办公用房市场三、商业办公用房市场第三部分：部分：南京部分代表南京部分代表性楼盘销售动态性楼盘销售动态--------------------------------------------------P2828~3131一、南京南京1010月份住宅推盘情况月份住宅推盘情况二、南京南京1010月份楼盘营销活动月份楼盘营销活动三、长三角楼市周成交套数一览表三、长三角楼市周成交套数一览表第四部分：部分：立面、围墙及景观图片赏析立面、围墙及景观图片赏析---------------------------------------------------------P3232~7676一、高层住宅外立面赏析高层住宅外立面赏析二、二、花园洋房及别墅外立面赏析花园洋房及别墅外立面赏析三、三、小区入口、围墙及景观赏析小区入口、围墙及景观赏析第一部分：宏观面扫描第一部分：宏观面扫描一、一、政策法规热点追踪政策法规热点追踪2010年10月20日央行上调存贷款利率日央行上调存贷款利率0.25个百分点个百分点1010月2020日央行加息后月供和总利息变化表日央行加息后月供和总利息变化表（等额本息方式（等额本息方式单位：元）单位：元）假设：贷款100万、20年，贷款利率分别按照下浮15%、基准和上浮10%计算贷款标准100万20年月供100万20年总利息调整前(5年以上基准利率5.94%)下浮30%标准（4.158%）6143.38474411