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2010年1月武汉市城市房地产评价报告_59PPT

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武汉城市评价报告武汉城市评价报告广物地产市场研发中心广物地产市场研发中心20102010-2目录第一部分武汉市经济与社会发展状况分析第二部分武汉市房地产市场发展分析第三部分武汉市房地产宏观政策分析第四部分城市总体评价第一部分第一部分武汉市经济与社会发展状况分析武汉市经济与社会发展状况分析1.1城区面积指标城区面积指标城区总面积:8494.41平方公里主城区面积:281平方公里1.2城区人口指标城区人口指标全市户籍人口:838万全市常住人口:891万人口密度:1049人/平方公里第一部分第一部分武汉市经济与社会发展状况分析武汉市经济与社会发展状况分析武汉市主城区的概念武汉市主城区的概念武汉市根据城区发展的规划分成:主城区、发展区和农业生态保护区三大区域。其中主城区为江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区等7个中心城区三环线以内的区域。在主城区内,以改善人居环境为重点,开展环境综合整治,合理布局生态景观,完善城市环境基础设施,加快搬迁重化工业,突出居住、金融商贸、科教文化的功能。发展区为主城区周边正在开发建设、即将开发建设的区域,包括东湖高新技术开发区、武汉经济技术开发区、规划建设中的化工新城,以及距主城15—25公里范围的阳逻、吴家山、蔡甸城关、常福、纸坊、前川、邾城、纱帽等8大城镇。青山区青山区洪山区洪山区武昌区武昌区汉阳区汉阳区硚口区硚口区江汉区江汉区江岸区江岸区1.3GDP指标指标武汉市经济已经步入持续稳定快速增长的发展通道,近三年来GDP年平均增长率高达18%,09年在全球经济低迷时实现了3961亿元的GDP产值,保持了15%的增长速度。特别是人均GDP在2008年实现24.77%的增长率,达到47267元第一部分第一部分武汉市经济与社会发展状况分析武汉市经济与社会发展状况分析2003-2008年武汉市年武汉市GDP发展发展16222238396131421882259116%19%15%21%16%090018002700360045002003200420052006200720080.050.10.150.20.25GDP(亿元)增幅2003-2008年武汉市人均年武汉市人均GDP发展发展27927.521280.43209424888.7379044726712.3%24.7%15.9%9.3%14.9%18.1%20000250003

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