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2010年10月西安房地产市场研究报告_78页_中房信

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中国房产信息集团|克而瑞(中国)信息技术有限公司2010-10-15此报告仅供客户内部使用,未经中国房地产信息集团|克而瑞(中国)信息技术有限公司的书面许可,其它任何机构和个人不得擅自传阅、引用或复制。西安房地产市场研究报告(2010.10)©中国房产信息集团|克而瑞(中国)信息技术有限公司西安机构2/78西安房地产市场月报目录数字瞰市...6关注楼盘...9第一篇市场背景篇..16第一章政策资讯..16一、政策法规.16一、市政动态.17二、市场资讯.18第二章经济环境19一、国内生产总值分析19二、居民价格消费分析20三、工业增加值分析.20四、固定资产投资.21五、房地产开发投资.22第二篇市场分析篇..23第三章商品房市场.23一、商品房成交概况...23二、西安市商品房分类分析.24第四章土地篇...29一、土地市场动态29二、本月土地出让分析29三、本月土地成交分析31四、重点地块分析35第五章住宅市场37©中国房产信息集团|克而瑞(中国)信息技术有限公司西安机构3/78西安房地产市场月报一、市场综述.38二、供求关系分析38三、供应量分析39四、成交量分析40五、成交均价分析43六、成交结构分析45七、项目成交解析45第六章商办市场47一、市场综述.47二、商业市场.48三、办公市场.51第七章产品篇...54一、本月热销产品54二、著名开发商楼盘.56三、案例PK...59第八章、营销篇..64一、市场主要楼盘营销活动分析64二、特色营销活动65三、10月份报纸广告投放分析..67第三篇区域数据篇..73一、城东区.73二、城西区.74三、城南区.75四、城北区.76五、高新区.77六、城内区.78©中国房产信息集团|克而瑞(中国)信息技术有限公司西安机构4/78西安房地产市场月报易居视点——成交量价惯性走高,宏观调控未能立竿见影10月份,年度第二轮调控初见成效,全国商品房销售面积9278万㎡,绝对量比9月份减少1167万平方米,下降11.2%;据CRIC统计显示北京98.14㎡万,环比下滑99.85%;上海159.82㎡万,环比下滑31.10%;广州160.26万㎡上涨13.05%;深圳26.53㎡万,环比下滑50.34%,一线城市除广州外成交量在“金九银十”热销期均出现大幅下滑,同时成都、重庆等二线城市成交量依然出现增长,政策的传导效力尚未显现。

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