2010年10月西安房地产住宅成交报告_40P_中房信

此报告仅供客户内部使用，未经中国房地产信息集团|克而瑞（中国）信息技术有限公司的书面许可，其它任何机构和个人不得擅自传阅、引用或复制。绝对保密（2010年10月）西安住宅月度成交解析2注：本报告所涉及成交数据均指合同备案数据，供应数据指预售许可数据，如无特别标注，所有数据均为住宅数据。10月，全市商品住宅市场供应量为101.35万㎡，环比减少29.44%；商品住宅成交量为140.84万㎡，环比增长18.62%，供求比为0.72；商品住宅成交均价达到6754元/㎡，同比上涨32.90%，环比上涨4.30%。本月，城北成交量重拾榜首，为41.85万㎡，环比上涨28.18%，城南本月成交38.62万㎡，环比小幅下滑2.60%，落至第二；其余城区中，城东本月成交28.35万㎡，环比大幅上涨57.23%，环比涨幅位居首位首位，城西、高新和城内成交量分别为13.20万㎡、17.77万㎡和1.06万㎡。90-125㎡成交量本月比重为37.44%，为各面积段最高，其次为70-90㎡和124-144㎡面积段，可以看出刚性需求依然为全市成交主力；本月，御锦城荣登全市成交面积排行榜首位，共签约6.13万㎡，金地.湖城大境则稳居金额排行榜首，10月共成交金额70140万元，高于第二名的御锦城一倍有余。数字瞰市3PART1整体市场分析4PART1整体市场分析-政策资讯楼市“二度调控”重深化和实效，后期信贷调控风险加大时间来源标题主要内容2010-10-12中国新闻网三部门联合发文:稳定房价不力将问责当地政府从国土资源部获悉，根据国土资源部、住房和城乡建设部、监察部日前发布的文件，相关部委将对省级政府稳定房价和住房保障工作进行考核和问责，落实不利者将被追究责任。相关部委要求，各地严格住房用地供应和住房建设年度计划的管理，切实落实中小套型普通商品住房和保障性住房建设计划和供地计划。房价上涨过快的城市，要增加居住用地的供应总量。2010-10-13京华时报三部委再次发文:开发商拖延开竣工将禁止拿地12日，从国土资源部获悉，为进一步贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，巩固房地产调控成果，住房和城乡建设部、国土资源部、监察部要求，各地对房地产开发企业土地闲置、改变土地用途和性质、拖延开竣工时间、捂盘惜售等违法违规行为，要继续加大曝光和处罚力度。对有上述违法违规记录的房地产