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2010年10月西安房地产住宅成交报告_40P_中房信

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文档简介:

此报告仅供客户内部使用,未经中国房地产信息集团|克而瑞(中国)信息技术有限公司的书面许可,其它任何机构和个人不得擅自传阅、引用或复制。绝对保密(2010年10月)西安住宅月度成交解析2注:本报告所涉及成交数据均指合同备案数据,供应数据指预售许可数据,如无特别标注,所有数据均为住宅数据。10月,全市商品住宅市场供应量为101.35万㎡,环比减少29.44%;商品住宅成交量为140.84万㎡,环比增长18.62%,供求比为0.72;商品住宅成交均价达到6754元/㎡,同比上涨32.90%,环比上涨4.30%。本月,城北成交量重拾榜首,为41.85万㎡,环比上涨28.18%,城南本月成交38.62万㎡,环比小幅下滑2.60%,落至第二;其余城区中,城东本月成交28.35万㎡,环比大幅上涨57.23%,环比涨幅位居首位首位,城西、高新和城内成交量分别为13.20万㎡、17.77万㎡和1.06万㎡。90-125㎡成交量本月比重为37.44%,为各面积段最高,其次为70-90㎡和124-144㎡面积段,可以看出刚性需求依然为全市成交主力;本月,御锦城荣登全市成交面积排行榜首位,共签约6.13万㎡,金地.湖城大境则稳居金额排行榜首,10月共成交金额70140万元,高于第二名的御锦城一倍有余。数字瞰市3PART1整体市场分析4PART1整体市场分析-政策资讯楼市“二度调控”重深化和实效,后期信贷调控风险加大时间来源标题主要内容2010-10-12中国新闻网三部门联合发文:稳定房价不力将问责当地政府从国土资源部获悉,根据国土资源部、住房和城乡建设部、监察部日前发布的文件,相关部委将对省级政府稳定房价和住房保障工作进行考核和问责,落实不利者将被追究责任。相关部委要求,各地严格住房用地供应和住房建设年度计划的管理,切实落实中小套型普通商品住房和保障性住房建设计划和供地计划。房价上涨过快的城市,要增加居住用地的供应总量。2010-10-13京华时报三部委再次发文:开发商拖延开竣工将禁止拿地12日,从国土资源部获悉,为进一步贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,巩固房地产调控成果,住房和城乡建设部、国土资源部、监察部要求,各地对房地产开发企业土地闲置、改变土地用途和性质、拖延开竣工时间、捂盘惜售等违法违规行为,要继续加大曝光和处罚力度。对有上述违法违规记录的房地产

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