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2010年10月浙江第17界房地产博览会专题报告_31页_易居

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E-HOUSECHINA|HANGZHOU易居中国—杭州事业部【2010.10.23—2010.10.26】目录Contents第四章客户动作开篇市场背景第一章数字房博第二章参展楼盘第三章开发商动作第五章竞品动向E-HOUSECHINA十七届房博会专题报告开篇--总概第十七届房博会主题:【坚持公共调控方针,促进行业健康发展】从上次的规范市场到今日的促进健康发展,我们可以看到政府运行了一系列调控措施的举动来引导市场健康发展的决心主办单位:浙江省住房和城乡建设厅时间:2010年10月22日-10月25日地点:和平会展中心,世贸中心E-HOUSECHINA十七届房博会专题报告开篇--市场背景9.29新政:首付30%、暂停三套房贷、推进房产税改革地方性政策--限购令:只能新购买一套商品房、取消购房补贴成交量下跌明显:住宅成交面积9月47万方跌到10月29万方成交价依旧坚挺:成交价9月24790元,10月保持23497元业内几乎一致认为市场进入僵持期,短期内不容乐观购房者:还是再观望观望吧,可要好好把握一次购房机会房博会是新政之后买卖双方一次精彩的对撞也是对客户和开发商的一次直接考量可以说,房博会是未来楼市的风向标E-HOUSECHINA十七届房博会专题报告第一章E-HOUSECHINA十七届房博会专题报告一数字房博本届房博会从整体规模,包括参展商,展位数等方面来看,均与历届房博会人居展变化不大。数据显示展位数21972100226024002304参展开发商100110838887参展楼盘190166129170174参观人数(万人次)34.637382529可售套数1.6万2.3万153451.1万8771成交套数408959751331652008.10房博会2009.5人居展2010.5人居展2009.10房博会2010.10房博会成交总结商品房成交165套,成交金额2.44亿,预定成交之和列四年来倒数第三商品房成交均价为17512元/平方米,上升趋势得到缓减,房价过快上涨势头初步得到遏制本次房博会最主要差别在于:参展楼盘中,以展示为主的达到101个,占比58%。为近两年最高。这说明,未来楼市后推量充足;未来供应量得到保证的同时,开发商的后续竞争也会更为苛刻。易居总结E-HOUSECHINA十七届房博会专题报告第二章E-HOUSECHINA十

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