2010年10月重庆房地产秋季房交会报告_66页_易居

绝对保密2010年10月2010年重庆秋季房交会报告2010年10月此报告仅供客户内部使用，未经中国房地产信息集团|克而瑞（中国）信息技术有限公司的书面许可，其它任何机构和个人不得擅自传阅、引用或复制。目录一、楼市背景二、展会概况三、参展项目四、重点企业五、展会亮点六房交会成交分析七后市预测六、房交会成交分析2七、后市预测一、楼市背景3楼市背景/全国经济运行一全国GDP季度走势示意图2010年上半年国内生产总值172840亿元按可比价格计算同比增长111%比，按可比价格计算，同比增长11.1%，比上年同期加快3.7个百分点。其中，第一产业增加值13367亿元，增长3.6%；第二产业增加值8830亿元增长132%第业增加值85830亿元，增长13.2%；第三产业增加值73643亿元，增长9.6%。全国GDP增速已经连续2季度保持两位数运行全国PMI走势示意图。6月份中国制造业采购经理指数为52.1%，持续13个月保持在50%以上。GDP增速超预期，国民经济整体回升向好势头进一步发展，在此情况下，房地产对经济的拉动作用逐渐减弱，针对目前房地产市场过快增长的势头预计中央对房地4指数在50%以上，反映经济总体扩张；低于50%，反映经济衰退。产市场过快增长的势头，预计中央对房地产的调控政策预计将进一步收紧。楼市背景/全国房地产市场一9月份，全国房地产开发景气指数为103.52，比8月份回落059点比去年同期提高244点比8月份回落0.59点，比去年同期提高2.44点。在2009年政府为应对金融危机采取了一系列的救市政策目前全国房地产市场片火热的救市政策，目前全国房地产市场一片火热，企业开发信心以及预期不断上涨。全国70大中城市房价同比涨幅8月全国70大中城市房价同比涨11.7%涨幅微落房地产调控的大背景下楼市仍然高微落。房地产调控的大背景下，楼市仍然高居不下，但市场观望气氛浓厚。节前各地市场持续回升多数城市在9月份节前各地市场持续回升，多数城市在9月份最后几周的成交量都达到调控以来的高点；随着新一轮国家调控政策的出台，大多数城市的成交量相比9月下旬的周成交量都出现了不同程度的下滑市场再次陷入观望5了不同程度的下滑，市场再次陷入观望。楼市背景/重庆房地产市场一2010年9月重庆主城商品房成交面积共计252.2万平方米，环比3003501201.40万平方米上月增加38.2％；本