2010年11月7日房地产策略研究报告_23页_高通智库

北京市朝阳区三元桥时间国际北京市朝阳区三元桥时间国际A座30层3006邮编：邮编：100028Tel:(+8610)58677851/52/53E-mail:info@gaotongchina.com目录目录【高通智库.战略观察】.3【高通智库.战略观察】.3“铜十”如何变“金十”..3【政策分析及行业发展趋势】4【政策分析及行业发展趋势】4银监会重申有效抑制房地产投融资需求..4据传监管部门要求房企贷款总额不超在建工程50%4四部委：公积金二套房首付不低于50%..4多家房贷7折优惠利率全面取消5保监会要求险企报送不动产和股权投资情况..5国务院法制办人士：新拆迁条例出台在即5住建部将加强对房地产经纪的监管..5楼市调控政策短期退出5【宏观经济】..6【宏观经济】..6央行研究局：货币政策回归稳健6地方平台贷款或升至9万-10万亿元6美联储宣布启动6千亿美元定量宽松计划6【区域市场动态分析】..7【区域市场动态分析】..710月份26个城市开盘量较计划下降23.7%..7上周大部分城市成交量跌幅超两成..710月深圳房价位居全国第一...7北京新楼盘均价超3万难拿预售证..7北京十月新房成交降三成——网签延后致降幅低于预期8北京十月商业地产签约同比涨129.7%...8北京高端二手房成交缩水明显..811月上海楼市116楼盘推促销措施.910月上海新房供应减半、二手房成交降三成.9行政因素导致上海多个高端楼盘延期上市910月份广州楼市成交量环比暴涨101.75%...10深圳10月一手房价环比涨7.4%、成交量跌1.8%.10南京10个月新房成交套数不及去年40%10南京二手房“金九银十”成交量突破1万套.1010月杭州楼市成交环比降超四成..11www.gaotongchina.com房地产策略研究简报房地产策略研究简报RealEstateStrategicResearchBriefing总第总第244期2010年11月7日|房地产策略研究简报房地产策略研究简报|2天津10月新房成交面积环比上涨18.3%11重庆10月商品房成交量环比小幅上涨..11成都10月住宅供应、成交创年度新高..12武汉“银十”卖房超“金九”.12苏州出台限购令：市区内只能新购一套住房.12福州10月一手房签约量环比上涨77%..12厦门10月商品住宅成交量升价稳..1310月青岛新房成