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2010年1月月天津房地产市场动态研究报告_32页

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文档简介:

1月天津房地产市场动态企划部2010-2-10目录1月份市场信息月份市场信息..1一、全国房地产市场信息..1二、政经要闻.4三、业内动态.7四、本市要闻.91月土地市场月土地市场...13一、新增供应..13二、成交情况..16三、市场特点..211月住宅市场月住宅市场...26一、市内六区..26二、环城四区..27三、滨海新区..28四、远郊两区三县.28分析..29企划部11月市场信息月市场信息一、全国房地产市场一、全国房地产市场北京:北京:今年4.6万套政策房入市1月13日,北京政协委员与北京市住房与城乡建设委员会进行了座谈,北京市住建委副主任冀岩表示,加快已开工政策性住房建设进度,2010年计划竣工交用各类政策性住房4.6万套。2009年公金贷款发放超过300亿元,同比增长168.05%2009年北京公积金贷款发放超过300亿元,同比2008年增长168.05%,并且北京市保障性个人住房贷款九成以上都选择了住房公积金贷款。北京CBD写字楼空臵率将达30%据第一太平戴维斯数据显示,北京甲级写字楼空臵率将维持在20%的水平。而CBD及其周边地区其空臵率更是将达30%。2009年,甲级写字楼新增供应量录得历年之最,高达114万平方米。高供应、低需求导致写字楼的较高空臵率。全市甲级写字楼平均空臵率为19.6%,较2008年上升4.2个百分点。此外,2009年全市甲级写字楼租金下跌13.1%,CBD地区租金同比下跌20.6%。北京东城启动写字楼能耗监测打造“低碳城区”东城区162座写字楼今年将启动能耗在线实时监测,并在引进企业时实施“绿色准入”。近日举办的东城区人大第十四届五次会议首次提出建设“低碳城区”,并将推出区域碳排放标准。上海:上海:推出“最贵”地块底价47亿元1月14日,上海市规划和国土资源管理局发布挂牌出让公告,涉及闸北区、青浦区等2个地区共计4幅国有建设用地。其中,闸北区苏州河北岸东块1街坊地块创下一项新历史纪录,地块竞买保企划部2证金达18.8亿元,成为上海历史上竞买门槛最高的土地。根据挂牌公告,土地出让起始价格达到47亿元,楼板价约为3.53万元/平方米。该起始价格已经成为上海拍卖土地起价最高。明确土地若闲臵满两年将无偿收回上海市规划和国土资源管理局发布《关于本市开展闲臵土地登记的公告》。闲臵土地的登记截止日期为2010年3月22日,未按要求登记

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