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2010年11月份长春市场信息月报

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文档简介:

2010年11月份长春市场信息月报2010.12麦点市场部第一部政策导向一,房产政策:11月22日,据长春市人民政府消息,为落实国家近期一系列房地产调控政策,长春于近日出台《关于进一步加强房地产市场监管规范商品房预售行为通知》,该通知规定,开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,并在取得《商品房预售许可证》10日内,一次性公开全部准售房源及每套房屋价格,且严格按照申报价格,明码标价对外销售,预售合同价格不得高于申报价格。房地产开发企业在取得《商品房预售许可证》之前,不得进行商品房预售;不得进行预约登记,不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定(订)金、预定款等性质的费用;不得要求以购房人的名义在银行存入资金、收取购房人的存款凭证、签订房源预留协议等形式变相预售商品房;不得参加任何展销活动。房地开发企业在取得《商品房预售许可证》之后,不得捂盘惜售;接受预定的总数不得超过准售房屋总套数。房地产开发企业在取得《商品房预售许可证》之前,不得擅自通过媒体或展销会等形式发布房地产项目销售广告,不得盗用该企业其他项目预(销)售许可证进行广告宣传。不得进行虚假广告宣传至此,在9.29二次调控后,长春终于有了真正意义上的地方细则,被形象的称之为“另一只手”,但这只手是否能够影响长春的楼市及居高不下的房价还有待时间的考证。这此细则的出台,对购房者又将产生怎样的影响?是持续出手,还是观望等待更严厉政策出台?第二部相关信息一,区域经济运行情况长春市人大常委会部分组成人员视察了全市重点工业项目建设情况。据了解,今年1月至9月,长春市规模以上工业预计完成产值4320亿元,同比增长31%。截至目前,长春市共落实3000万元以上重点工业项目927项,比去年增加135个。预计长春的今年工业完成情况较好,居民收入水平稳步提高。二,全国物价上涨金砖四国等新兴市场的CPI涨幅均超预期而欧美等发达经济体却在为通缩发愁新兴市场闹通胀发达国家闹通缩在中国近期的一项网络调查中,“涨”字遥遥领先成为网民心目中的年度汉字。而“蒜你狠”、“豆你玩”、“苹什么”也迅速成为网络流行新词汇。其实面临通胀的威胁远不仅中国,其他新兴经济体如印度、巴西等国的反通胀之战已在很多国家开场。与之相反,美国、日本、西欧却在为通缩发愁。全球经济通胀与通缩并存,一场通胀与通缩之间的拉锯战正在进行。专

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