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2010年11月广州市房地产市场报告_46页_中房信

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广州市2010年11月房地产市场报告2010-12-10中国房产信息集团|克而瑞(中国)信息技术有限公司此报告仅供客户内部使用,未经中国房地产信息集团|克而瑞(中国)信息技术有限公司的书面许可,其它任何机构和个人不得擅自传阅、引用或复制。©中国房产信息集团|克而瑞(中国)信息技术有限公司版权所有2/46绝对保密目录易居视点.5数字楼市.7第一章、经济环境8一、GDP增速稳中趋缓8二、商品出口增速快中趋缓.9三、固定资产投资增速趋缓...10四、消费市场需求旺盛11第二章、房地产投资..12一、开发投资增长趋缓12二、竣工面积累计增长率上升..13第三章、土地市场..14一、本月公告土地分析141.公告地块用途结构分析..142.公告地块区域结构分析..14二、本月成交土地分析151.成交用途分析...152.成交结构分析...153.重点地块分析...16第四章、商品住宅市场..18一、市场综述...18二、供求关系分析..18三、供应量分析..191.供应总量分析...19©中国房产信息集团|克而瑞(中国)信息技术有限公司版权所有3/46绝对保密2.新增供应数据分析..20四、成交量分析..231.成交面积纵向比较..232.成交面积横向比较..233.成交数据分析...244.成交排行前十项目分析..27五、成交均价分析..281.成交均价纵向比较..282.成交均价横向比较..28六、热点板块——南沙板块,生态海滨城..29七、项目解析:南沙奘园——复合型低碳生态社区...31第五章、办公市场..34一、市场综述...34二、供求关系分析..34三、市场供应量分析.35四、市场成交量分析.36五、成交价格分析..36第六章、商业市场..37一、市场综述...37二、供求关系分析..38三、市场供应量分析.38四、市场成交量分析.39五、成交价格分析..40第七章、营销媒体..41一、营销透析...41©中国房产信息集团|克而瑞(中国)信息技术有限公司版权所有4/46绝对保密1.营销综述...412.营销策略...41二、媒体分析...451.媒体市场投放综述..452.主要监测媒体投放分析..453.分物业广告投放分析..46©中国房产信息集团|克而瑞(中国)信息技术有限公司版权所有5/46绝对保密易居视点市场表现:供求萎缩,成交均价出现结构性微涨CRIC中国

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