2010年11月合肥房地产市场报告_世联

深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有Copyright2010WORLDUNIONAllRightsReserved市场月报·合肥市场研究部2010年·11月1/1合肥2010年11月房地产市场报告合肥2010年11月房地产市场报告月刊：月刊：201011报告出品：报告出品：世联地产市场研究部撰写人：撰写人：杜学瑾撰写日期：撰写日期：2010-12-08二次调控压力大，市场观望情绪浓二次调控压力大，市场观望情绪浓市场走势市场走势内容摘要：内容摘要：�宏观经济：10月份，居民消费价格同比上涨4.4%，涨幅比9月份扩大0.8个百分点。经济总体运行态势良好，但通胀风险凸显。�中央政策：中国人民银行决定，从2010年11月16日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，为今年以来第四次上调。从11月29日起，中国人民银行年内第五次上调存款准备金率，上调0.5个百分点。调整后，存款准备金率达18.0%，为历史最高。�地方政策：合肥市财政局近日下发通知，凡在2010年10月1日之前签订购房合同的购买家庭非惟一一套普通住房并已具备办理产权登记的购房人，可以在2010年12月31日之前办理契税纳税申报。而明年1月1日起，家庭非惟一住房契税要上涨，惟一住房税率不变。这就意味着家里只有一套住房的市民缴纳契税税率将按照房屋面积划分为3个层次：90平米以下的，按1.0%征收；90平米到144平米之间的，按2.0%征收；144平米以上的，按照4.0%征收。�市场运行：11月合肥住宅类商品房市场成交面积环比小幅下跌，成交均价环比小幅回暖；住宅类商品房市场整体呈现“量微跌价微涨”的态势。相关报告相关报告《北京2010年11月房地产市场报告》《上海2010年11月房地产市场报告》《武汉2010年11月房地产市场报告》《济南2010年11月房地产市场报告》《长沙2010年11月房地产市场报告》……市场监测报告系列市场监测报告系列周报、月报、季报、年报合肥/市场月报2010年·11月深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有Copyright2010WORLDUNIONAllRightsReserved市场月报·合肥市场研究部2010年·11月2/2一级市场：一级市场：2010年11月，合肥土地市场（包括肥东、肥西）土地供应6宗，成交12宗。二级市场：二级市场：2010年11月，合肥住宅类商品