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2010年11月济南房地产市场研究报告_32页_世联怡高

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第一章土地市场1第一章土地市场第一章土地市场【监测范围】:济南市区和长清。【样本选取标准】:济南市国土资源局公开招拍挂土地(工业用地除外)。【区域划分】:根据济南城市规划及发展特征,并结合济南房地产市场的发展,将监测范围划分为“东、西、南、北、中”五大区域(详细划分参见附录Ⅰ)。◎供应土地基本情况★11月土地供应17宗,供地面积41.50万平米◎供应土地基本情况★11月土地供应17宗,供地面积41.50万平米11月,济南市供应居住和商服用地16宗,总面积41.18万平米。居住用地8宗,面积28.85万平米,其中贤文路地块面积22.10万平米,占本月土地总供应的53%;商服用地8宗,面积12.33万平米。此外供应科教用地1宗,面积0.32万平米。本月所推地块,主要集中东部、中部与西部核心位置,地块面积较小。2009年1月-2010年11月居住和商服用地新增供应量月度变化(面积)2009年1月-2010年11月居住和商服用地新增供应量月度变化(面积)0.0100.0200.0300.0万平米新增供应量3.74025.3349.505.730249.1023.9073.2021.4884.2947.20158.80064.2620.7222.2078.643.3496.8241.57041.18090109020903090409050906090709080909091009110912100110021003100410051006100710081009101010112009年1月-2010年11月居住和商服用地新增供应量月度变化(宗数)2009年1月-2010年11月居住和商服用地新增供应量月度变化(宗数)010203040宗新增供应量209710358156231422033611142191301609010902090309040905090609070908090909100911091210011002100310041005100610071008100910101011【内容综述】【内容综述】2010年11月,济南市出现一波供地小高潮,共有17宗土地供应,居住和商服用地各8宗,科教用地1宗,全市五大区域仅南部无土地供应。本月共成交土地7宗,居住和商服用地各3宗,总面积17.83万平米;殡葬用地1宗,52.29万平米。第一章土地市场22010年11月

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