2010年11月济南房地产市场研究报告_32页_世联怡高

第一章土地市场1第一章土地市场第一章土地市场【监测范围】：济南市区和长清。【样本选取标准】：济南市国土资源局公开招拍挂土地（工业用地除外）。【区域划分】：根据济南城市规划及发展特征，并结合济南房地产市场的发展，将监测范围划分为“东、西、南、北、中”五大区域（详细划分参见附录Ⅰ）。◎供应土地基本情况★11月土地供应17宗，供地面积41.50万平米◎供应土地基本情况★11月土地供应17宗，供地面积41.50万平米11月，济南市供应居住和商服用地16宗，总面积41.18万平米。居住用地8宗，面积28.85万平米，其中贤文路地块面积22.10万平米，占本月土地总供应的53%；商服用地8宗，面积12.33万平米。此外供应科教用地1宗，面积0.32万平米。本月所推地块，主要集中东部、中部与西部核心位置，地块面积较小。2009年1月-2010年11月居住和商服用地新增供应量月度变化（面积）2009年1月-2010年11月居住和商服用地新增供应量月度变化（面积）0.0100.0200.0300.0万平米新增供应量3.74025.3349.505.730249.1023.9073.2021.4884.2947.20158.80064.2620.7222.2078.643.3496.8241.57041.18090109020903090409050906090709080909091009110912100110021003100410051006100710081009101010112009年1月-2010年11月居住和商服用地新增供应量月度变化（宗数）2009年1月-2010年11月居住和商服用地新增供应量月度变化（宗数）010203040宗新增供应量209710358156231422033611142191301609010902090309040905090609070908090909100911091210011002100310041005100610071008100910101011【内容综述】【内容综述】2010年11月，济南市出现一波供地小高潮，共有17宗土地供应，居住和商服用地各8宗，科教用地1宗，全市五大区域仅南部无土地供应。本月共成交土地7宗，居住和商服用地各3宗，总面积17.83万平米；殡葬用地1宗，52.29万平米。第一章土地市场22010年11月