2010年11月宁波市房地产市场月报_24PPT

20102010年1111月份月份【1111月1日-1111月3030日】.宁波宁波宁波宁波20102010年1111月份月份市场月报市场月报20102010年1111月份月份【1111月1日-1111月3030日】.宁波宁波宏观政策扫描宏观政策扫描首套房贷利率调至首套房贷利率调至8.58.5折威力等同威力等同4次加息次加息2010.11.12010.11.1根据口头通知，商业银行对购买首套住房执行的房贷最低标准将变为：首付最低根据口头通知，商业银行对购买首套住房执行的房贷最低标准将变为：首付最低30%30%，利率为同档期基准利率下浮，利率为同档期基准利率下浮15%15%，也就是首套房贷优惠利率最低按，也就是首套房贷优惠利率最低按8.58.5折执行；二套住房为首付最低折执行；二套住房为首付最低50%50%，利率执行同档期基准利率的，利率执行同档期基准利率的1.11.1倍，倍，禁止对第三套及以上住房提供贷款。对此，一位业内人士直言，此次上调威力相当于四次加息。禁止对第三套及以上住房提供贷款。对此，一位业内人士直言，此次上调威力相当于四次加息。首套房贷利率不低于首套房贷利率不低于8.58.5折全面执行折全面执行2010.11.22010.11.2据证券时报记者了解，截至昨日，各家银行已开始执行首套房贷款利率不低于据证券时报记者了解，截至昨日，各家银行已开始执行首套房贷款利率不低于8.58.5折的最新规定。有银行表示以审批折的最新规定。有银行表示以审批时间为准，即新政执行日尚未获批的房贷按新政执行，即利率不低于时间为准，即新政执行日尚未获批的房贷按新政执行，即利率不低于8.58.5折。折。四部门叫停三套房公积金贷款四部门叫停三套房公积金贷款二套房首付不低于二套房首付不低于50%50%2010.11.42010.11.4为规范住房公积金个人住房贷款政策，根据为规范住房公积金个人住房贷款政策，根据《住房公积金管理条例住房公积金管理条例》和《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知涨的通知》的有关规定，经国务院同意，住房城乡建设部、财政部、人民银行、银监会联合印发的有关规定，经国务院同意，住房城乡建设部、财政部、人民银行、银监会联合印发《关于规范住房公关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知积金个人住房贷款政策有关问题的通知》。通