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2010年11月青岛房地产市场报告_40页_地平线

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11月份青岛房地产市场报告地平线地产顾问机构|Tel:(0532)68972200Fax:(0532)68972211Email:dpxqd@163.com2目录背景篇背景篇..3第一部分第一部分本月全国政策解读本月全国政策解读..3第二部分第二部分全国房地产新闻链接全国房地产新闻链接6第三部分第三部分本月岛城政策解读本月岛城政策解读..8第四部分第四部分岛城房地产新闻链接岛城房地产新闻链接9土地篇土地篇..1010第一部第一部分土地供应土地供应..1010第二部分第二部分土地成交土地成交..1717商品房市场篇商品房市场篇2323第一部分第一部分市场综述市场综述..2323第二部分第二部分市场存量分析市场存量分析..2424第三部分第三部分成交量分析成交量分析2626第四部分第四部分各区域成交分析各区域成交分析..2727商品住宅市场篇商品住宅市场篇..2828第一部分第一部分市场综述市场综述..2828第二部分第二部分住宅市场供求关系分析住宅市场供求关系分析..2929第三部分第三部分区域住宅存量分析区域住宅存量分析3030第四部分第四部分月成交量分析月成交量分析3131第五部分第五部分项目解析项目解析..3535热盘品鉴篇热盘品鉴篇3737海信海信〃凤凰金岸凤凰金岸3737中海中海〃清江华府清江华府383811月份青岛房地产市场报告地平线地产顾问机构|Tel:(0532)68972200Fax:(0532)68972211Email:dpxqd@163.com3背景篇背景篇第一部分第一部分本月本月全国全国政策解读政策解读购买三套及以上住房公积金贷款购买三套及以上住房公积金贷款被叫被叫停住房城乡建设部、财政部、人民银行、银监会联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》,明确要求:1.用公积金贷款购买首套房,套型建筑面积在90平方米以上的,首付比例不得低于30%。2.购买第二套房用公积金贷款的,首付至少五成,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。3.购买第三套(及以上)房的停发公积金贷款。【地平线观点】【地平线观点】虽然十月份国家出台各项政策调控房价,虽然十月份国家出台各项政策调控房价,但是成交量依旧上升,国家为进一步打击投机但是成交量依旧上升,国家为进一步打击投机性购房,全面性购房,全面叫停购买三套及以上住房公积金叫停购

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