2010年11月深圳房地产市场月报_世联

深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有Copyright2010WORLDUNIONAllRightsReserved市场月报·深圳市场研究部2010年·11月1/8深圳深圳2010年11月房地产市场报告月房地产市场报告月刊：刊：201011报告出品：报告出品：世联地产市场研究部撰写人：人：刘文春撰写日期：撰写日期：2010-12-10二次调控下量跌态势显现成交均价二次调控下量跌态势显现成交均价结构性回落结构性回落市场走势市场走势相关报告相关报告《北京2010年11月房地产市场报告》《上海2010年11月房地产市场报告》《武汉2010年11月房地产市场报告》《济南2010年11月房地产市场报告》《长沙2010年11月房地产市场报告》……市场监测报告系列市场监测报告系列周报、月报、季报、年报内容摘要：内容摘要：†宏观经济：10月份，居民消费价格同比上涨4.4%，涨幅比9月份扩大0.8个百分点。经济总体运行态势良好，但通胀风险凸显。†中央政策：中国人民银行决定，从2010年11月16日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，为今年以来第四次上调。从11月29日起，中国人民银行年内第五次上调存款准备金率，上调0.5个百分点。调整后，存款准备金率达18.0%，为历史最高。†地方政策：11月18～19日，市建设科技促进中心组织7位评审专家对光明新区6个绿色建筑项目进行了认证。6个项目均达到国家绿色建筑一星级标准，总建筑面积46.22万平方米，包括1个公共建筑项目和5个居住建筑项目。5个居住建筑项目中的4个项目为保障性住房，总建筑面积40.64万平方米，约占认证项目建筑总面积的88%。4个保障性住房单位建筑面积平均增量成本34.3元/平方米，打破了人们将绿色建筑等同于高造价建筑的认识误区。据了解，深圳所有新建保障性住房必须按照绿色建筑标准建设，并安装太阳能热水系统和使用绿色再生建材产品。†市场运行：本月深圳一手房新增供应略大于需求。全市一手房市场呈现“量价齐跌”态势，成交均价出现结构性回落；二手房市场则呈现“量跌价涨”的态势。深圳/市场月报深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有Copyright2010WORLDUNIONAllRightsReserved市场月报·深圳市场研究部2010年·11月2/8一级市场：一级市场：10年11月，深圳土地市场全月土地成交一共3