2010年11月无锡房地产市场月报_世联

城市名/市场月报深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有Copyright2010WORLDUNIONAllRightsReserved市场月报·上海市场研究部2010年·11月无锡2010年11月房地产市场报告无锡2010年11月房地产市场报告月刊月刊：201011报告出品：报告出品：世联地产市场研究部撰写人：撰写人：万景涛撰写日期：撰写日期：2010-12-8年底将至，成交预售量继续下滑年底将至，成交预售量继续下滑市场走势市场走势内容摘要：内容摘要：�宏观经济：10月份，居民消费价格同比上涨4.4%，涨幅比9月份扩大0.8个百分点。经济总体运行态势良好，但通胀风险凸显。�中央政策：中国人民银行决定，从2010年11月16日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，为今年以来第四次上调。从11月29日起，中国人民银行年内第五次上调存款准备金率，上调0.5个百分点。调整后，存款准备金率达18%，为历史最高。�地方政策：11月3日，执行两年之久的首套房贷“7折利率”政策正式成为历史。我市多家银行已接到上级行通知，11月1日起，首套房贷优惠利率执行同档期基准利率最低下浮15%，即最低按8.5折执行。第二套、第三套房贷政策维持不变。�市场运行：11月份无锡商品房市场处于供应小于需求的状态，成交面积再次小幅下降。相关报告相关报告《北京2010年11月房地产市场报告》《上海2010年11月房地产市场报告》《武汉2010年11月房地产市场报告》《济南2010年11月房地产市场报告》《长沙2010年11月房地产市场报告》……市场监测报告系列市场监测报告系列周报、月报、季报、年报2010年·11月无锡/市场月报2/7市场月报·上海市场研究部2010年·11月深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有Copyright2010WORLDUNIONAllRightsReserved一级市场：一级市场：10年11月，2010年无锡土地市场第五批国有建设用地使用权原定出让15宗土地，最后成交了14宗，由市国土资源局收回1宗。14宗土地总成交面积934738平米。其中包含住宅用途的土地共8宗，总成交面积757451平米，纯住宅用地2宗，总面积325720平米。二级市场：二级市场：10年11月，无锡商品房批售面积56.19万平米，环比下降26.5%，同比减少47.4%；无锡一手房成交631