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2010年11月武汉市房地产市场研究报告_19页_德思勤

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武汉11月房地产市场研究报告zai武汉市房地产市场研究报告2010年11月刊武汉市房地产市场研究报告2010年11月刊2010年12月武汉11月房地产市场研究报告——Copyright©2010Taskinworldwide.AllRightsReserved——武汉市德思勤置业有限公司武汉市江汉区新华路186号福星国际商会大厦1002室电话:027--85350488http://www.taskin.com.cn2目录目录目录目录..2德思勤视点德思勤视点..3第一篇政策资讯4第一篇政策资讯4一、政策法规一、政策法规...4二、市场资讯二、市场资讯...5第二篇土地市场6第二篇土地市场6一、公告土地一、公告土地...6二、土地成交二、土地成交...8第三篇商品住宅市场...13第三篇商品住宅市场...13一、商品住宅市场综述一、商品住宅市场综述...13二、各区域住宅市场表现二、各区域住宅市场表现...14第四篇武汉房地产市场片区—沌口片区...15第四篇武汉房地产市场片区—沌口片区...15一、一、片区特征片区特征15二、二、片区竞争现状片区竞争现状.16武汉11月房地产市场研究报告——Copyright©2010Taskinworldwide.AllRightsReserved——武汉市德思勤置业有限公司武汉市江汉区新华路186号福星国际商会大厦1002室电话:027--85350488http://www.taskin.com.cn3德思勤视点德思勤视点淡季旺销楼市又现暖意淡季旺销楼市又现暖意在刚刚过去的传统淡季11月份,武汉楼市销量战绩不俗,商品住房成交过万套,逼近今年4月份“国十条”出台前的销量。在紧缩政策未见松动,调控措施未见懈怠,房价下降趋势不明显的情况下,是谁在踊跃买房?楼市缘何再次“回暖?销量的增加主要是因为开发商担心调控后续影响及即将进入淡季,提供出大量房源,很多楼盘借10月火爆势头,在上半个月大量推新盘,以万科为首的部分开发商还开始优惠促销,促使成交加速。11月份几十个楼盘蜂涌上市,购房人选择空间大了,吸引了部分原处于观望的市民出手购买,拉升了楼市销量。此外,11月销量逆市上涨,主要新政落地前很多购房者在抢着买房。其中,最为明显的是公积金新政出台后,迟迟未落地,很多人在用公积金贷款买第二、三套房。由于公积金贷款新政即将出台,部分缴存金额较高

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