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2010年11月西安房地产市场研究报告_117P_创典

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创典全程地产机构月度市场信息简报2010年11月创典全程西安市房地产市场信息11月月度简报创典全程信息中心2010年12月6日PDF文件使用pdfFactoryPro试用版本创建www.fineprint.cn创典全程地产机构月度市场信息简报2010年11月目录政策简报————————————————————1土地动态————————————————————13销售指数————————————————————23营销动态————————————————————26广告监控————————————————————32附件一11月土地交易信息详情附件二西安市在售楼盘销售价格及优惠措施PDF文件使用pdfFactoryPro试用版本创建www.fineprint.cn1创典全程地产机构月度市场信息简报2010年11月【中央政策】:四部委全面叫停第三套住房公积金贷款四部委全面叫停第三套住房公积金贷款11月2日中国住房和城乡建设部、财政部、人民银行、银监会等四部委发布《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》(以下简称《通知》),规定第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。《通知》还明确规定,使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%。第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象,仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭,且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。《通知》表示,在部分房价过高、上涨过快的城市,一些缴存职工使用住房公积金个人贷款购买第二套及以上住房,并非完全用于自住,不符合《住房公积金管理条例》规定,影响住房公积金发挥互助作用和制度公平。通知规定,公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房。严禁使用公积金个人住房贷款进行投机性购房。三部委下发通知三部委下发通知加强保障性安居工程资金管理加强保障性安居工程资金管理11月16日,财政部、国家发展改革委和住房城乡建设部发出《关于保障性安居工程资金使用管理有关问题的通知》,要求各地要切实落实各类保障性安

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