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2010年11月长沙房地产市场调研报告_47页

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文档简介:

长沙佐佑地产营销市场部市场部2010(月度)市场调研报告十一月报告撰写时间:2010.12.822010年11月-月报佐佑地产营销市场部目录目录..21.1.政策篇政策篇..41.1.全国政策..41.2.区域政策..92.2.规划篇规划篇..92.1.长沙重点规划项目..93.3.土地市场土地市场13133.1.长沙土地市场.133.2.长沙县土地市场...174.4.长沙市土地市场长沙市土地市场20204.1.新建商品房批准预售情况...204.2.新建商品房销售情况...214.3.新建商品房销售均价情况...234.4.新建商品房网签情况...244.5.新建商品房供销情况分析...254.6.价位结构分析.264.7.内五区商品房代售情况.274.8.长沙市开盘项目情况...275.5.星沙市场星沙市场31315.1.长沙县土地成交及价格情况.3132010年11月-月报佐佑地产营销市场部5.2.星沙市场各板块价格分析...325.3.星沙市场楼盘本月签约情况.375.4.星沙楼盘本月开盘情况.396.6.报广统计报广统计40406.1.长沙房地产11月报刊广告发布分析...406.2.分类统计.43本月楼市特点本月楼市特点4444后期楼市预判后期楼市预判454542010年11月-月报佐佑地产营销市场部1.1.政策篇政策篇1.1.1.1.全国政策全国政策1.1.1.四部委全面叫停第三套住房公积金贷款2010.11.03,住房和城乡建设部、财政部、人民银行、银监会3日发布《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》指出,部分房价过高、上涨过快的城市,一些缴存职工使用住房公积金个人贷款购买第二套及以上住房,并非完全用于自住,不符合《住房公积金管理条例》规定,影响住房公积金发挥互助作用和制度公平。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米及以下的,贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%。同时,第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象,仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭,且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。停止向购买第三套及以上住房

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