2010年11月长沙房地产市场周报_23页_合富辉煌

1长沙房地产市场周报合富辉煌房地产（合富辉煌房地产（湖南）市场研究部湖南）市场研究部20102010年年1111月月2929日—2010日—2010年年1212月55日2目录目录一、一、房地产政策与法规房地产政策与法规33二、二、全国及重点城市房地产重要动态全国及重点城市房地产重要动态31、全国房价、房屋销售等情况（11.29­12.5）..3三、三、长沙城市建设与规划发展情况长沙城市建设与规划发展情况66四、四、报广投放报广投放11、费用分析错误错误！未定义书签！未定义书签。2、分类统计错误错误！未定义书签！未定义书签。五、五、长沙市楼市动态长沙市楼市动态71、周交易行情（11.28­12.4）.92、周成交量、价走势113、开盘与推货楼盘情况表124、营销活动情况145、认筹、优惠情况146、重点楼盘个案153一、、房地产政策与法规房地产政策与法规政策/文件名称政策/文件名称颁布时间颁布时间实施时间实施时间发布部门发布部门核心内容核心内容市场影响市场影响房产税试点将于2011年年初试点12月1日2011年初财政部试点城市包括上海和重庆。而两个城市的试点方案也有很大差别。重庆的房产税偏重对高档房、别墅的征收，存量和增量均包括在内。而上海的方案针对新增一般房地产，而且按照人均面积做起征点考虑。房产税的最终目标是对增量和存量都要征税，这只是时间问题。房产税被设计为县市级地方政府的主体税种。房产税抑制投机、遏制房价过快上涨二、、全国及重点城市房地产重要动态全国及重点城市房地产重要动态1、全国房价、房屋销售等情况、全国房价、房屋销售等情况（11.29­12.5））成交量陷入两极分化，多数城市价格稳定成交量陷入两极分化，多数城市价格稳定4（数据来源自：中国指数研究院数据信息中心、中国房地产指数系统。（数据来源自：中国指数研究院数据信息中心、中国房地产指数系统。）注释:1.北京、上海、广州、深圳、天津、成都、长沙、东莞、南京、青岛、苏州、厦门、福州、大连、惠州、三亚、贵阳、温州、包头、中山数据为商注释:1.北京、上海、广州、深圳、天津、成都、长沙、东莞、南京、青岛、苏州、厦门、福州、大连、惠州、三亚、贵阳、温州、包头、中山数据为商品住宅交易数据，其他城市为商品房交易数据。品住宅交易数据，其他城市为商品房交易数据。2.为与数据库里的历史数据相对应，周报中长沙统计周期变更为上周周