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2010年11月郑州房地产市场月报_31页

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文档简介:

20102010年11月郑州房地产市场月报郑州房地产市场月报营销中心营销中心目录一、宏观政策分析.41.全国房地产政策综述.42.郑州房地产政策综述.73.楼市动态..10二、土地市场分析192.1本月土地市场供应分析.192.2本月土地市场成交分析.19三、郑州市房地产市场分析213.1商品房市场状况...213.2商品住宅市场分析.223.2.1成交面积段分析..233.2.2成交单价分析233.3商品住宅存量分析.243.4商品非住宅市场...243.511月郑州地产名企销售额排名...25四、媒体监测信息264.111月报广投放监测概述.264.211月报广投放分析.274.2.1月度报广总量和不同报广类型及数量分析统计274.2.2报广投放时间分析284.2.3投放媒体分析284.2.4投放版面分析294.2.5分物业类型投放量分析294.2.6各区域投放分析..304.2.710月广告投放项目排行榜..31一、宏观政策分析一、宏观政策分析1.1.全国房地产政策综述全国房地产政策综述多套房将不再享受契税优惠政策多套房将不再享受契税优惠政策9月29日晚,财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部发出《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》,个人购买普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。那些购买普通商品住房,同时家庭拥有多套住房的人将不再享受契税优惠政策。楼市”凉意”传至土地市场楼市”凉意”传至土地市场土地成交连续俩月负增长土地成交连续俩月负增长11月1日,中国指数研究院新发布的数据显示,1-9月,全国105个城市累计供应住宅用地30928.4万平方米,同比增加59%。不过,4月出台的“国十条”使住宅市场迅速降温,“凉意”也随即传导至土地市场。数据显示,今年一季度土地供应同比增幅每月均在100%以上,但自4月起,增幅便回落至60%以下。7月以后,则维持在11%以下。土地成交也走出了相似的曲线:土地成交在4月后明显降温,八九两个月更是出现同比负增长。银监会:推进差别化信贷政策抑银监会:推进差别化信贷政策抑制房地产投机融资需求制房地产投机融资需求11月2日,银监会副主席蒋定之在出席某论坛时表示,银行业要积极落实房地产差别化信贷政策,加大对保障房的信贷支持,

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