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2010年12月深圳房地产市场研究周报_110PPT_中原

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文档简介:

MarketingResearch中原地产市场报告中原地产市场报告(中国·深圳)2010.12.06-12.12Codeofthisreport|2市场热点二级市场成交概况具体项目销售监测中原三级市场成交概况Codeofthisreport|3行业动态11月70个城市房价同比上涨7.7%国家统计局10日发布1-11月全国房地产市场运行情况以及11月份70个大中城市房屋销售价格指数。数据显示,11月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.7%,涨幅比10月份缩小0.9个百分点;环比上涨0.3%。11月份,新建住宅销售价格同比上涨9.3%,涨幅比10月份缩小1.3个百分点;环比上涨0.4%。其中,商品住宅销售价格上涨10.4%,其中普通住宅销售价格上涨9.4%,高档住宅销售价格上涨14.1%;经济适用房销售价格上涨1.0%。与上月相比,商品住宅销售价格上涨0.4%,其中普通住宅销售价格上涨0.3%,高档住宅销售价格上涨0.7%;经济适用房销售价格上涨0.1%。11月份,二手住宅销售价格同比上涨5.6%,涨幅比10月份缩小0.3个百分点;环比上涨0.3%,比10月份扩大0.2个百分点。Codeofthisreport|4行业动态万科以底价拍得深圳年内最贵用地深圳2010年政府出让最贵用地于9日下午3时在土地房产交易大厦成功拍出。本次参与拍卖的开发商仅有万科一家,最后万科企业股份有限公司以底价29.63亿元拍得该批捆绑地块,楼面地价8582元/平方米。该批地块位于盐田区沙头角中心区,靠近明思克航母,从深盐路向南,由海山路、马庙街、东和路、海涛东路围合而成,海景二路从中间穿过。6宗地块宗地号分别为J211-0010、J211-0011、J237-0013、J237-0016、J211-0012(B)、J237-0017(B),包括4宗商业服务业用地和2宗地下空间,总占地面积约137250平米,总建筑面积约345270平米。在4宗商服用地中,有2宗容积率分别不高于5.29和5.48,是本批地块的建筑重点,该2宗用地规划有10万平米的写字楼、10万平米的商务公寓、3.2万平米的商业以及5.5万平米的五星级酒店等,共计建筑面积约达31万平米。Codeofthisreport|5宏观经济央行上调存款准备金率0.5个百分点中国人民银行决定,从2010年12月20日起,

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