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2010年12月重庆房地产市场研究报告_20页_合富锦秀

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文档简介:

重庆房市重庆房市月报[2010.1[2010.12月]合富锦绣地产顾问(重庆)市场研究部2011年1月7日一、楼市本月成交12月楼市成交分析月楼市成交分析:房价房价、成交量双双走高、成交量双双走高2010年12月重庆楼市成交量对比2010年11月略微上涨,房源成交套数从20879套,下降到21375套,环比上涨2.38%;成交面积从1905982.2㎡上涨到2026500㎡,环比上涨6.32%;成交金额从1299321.4万元上涨到1471610.2万元,环比上涨13.26%;成交均价从6849元/㎡上涨至7171元/㎡,环比涨幅4.70%。日期成交套数建筑面积(㎡)金额(万元)均价(元/㎡)2010年11月208791905982.21299321.468492010年12月2137520265001471610.27171环比变化↑2.38%↑6.32%↑13.26%↑4.70%成交量走高,主要是12月临近年末,各开发商资金紧张,所以通过二级市场的销售缓解资金压力。房价的上升,主要有三方面:一方面由于一些高端项目的成交推动;一方面受一些长期投资的分投资客的炒房行为影响;还有就是持续高涨的CPI使得一部分人将买房作为其财产保值的重要手段。这些从12月部分高涨的均价可以看得出。2010年12月楼市成交套数走势:月楼市成交套数走势:6175465933926016829159638085421086496708537748238387233996398006517056932493918108761033909112302004006008001000120012345678910111213141516171819202122232425262728293031成交套数2010年12月楼市成交均价走势:月楼市成交均价走势:成交均价716664967299851866366518739673965978654374936250578965221285462199468610268567856785667626905683972976745653166306262703780720200040006000800010000120001400012345678910111213141516171819202122232425262728293031成交均价1-12月重庆楼

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