2010年2季度中国购房者消费调查分析报告_38页

20102010年2季度中国购房者消费调查分析报告季度中国购房者消费调查分析报告目录第一部分购房者消费调查研究背景和方法1.研究背景2.研究目的3.研究方法4.测量工具5.研究分析第二部分2010年二季度综合分析1.发现一2.发现二3.发现三第三部分2010年二季度与一季度对比1.不同点一2.不同点二3.不同点三4.不同点四5．不同点五6．不同点六第四部分购房者调查研究1.购房者心理1.1价格认知1.2政策认知1.3购买认知2.需求意向2.1计划购房时间2.2购房次数2.3购房目的3.支付能力与方式3.1支付方式3.2首付款比例3.3支付总价3.4购房资金来源4.产品偏好4.1置业影响因素4.3面积与户型4.4物业配套5.购房者特点描述5.1性别5.2年龄5.3职业5.4学历5.5收入5.6居住结构第一部分购房者消费调查研究背景和方法1.研究背景2009年11月，搜房网和中国指数研究院·中指调查联合数十家主流媒体发起“中国购房者消费调查”，力图真实还原中国购房者心态，全面呈现中国购房者面临的压力、困惑和对未来居住价值的追求。这一调查在社会上引起了巨大反响，因此搜房网和中国指数研究院·中指调查将对购房者消费调查进行季度性的监测，以便动态的反应购房者的需求。2.研究目的进行购房者购房意向、支付能力、产品偏好以及购房者特征等分析。获取购房者的购房时间、次数、目的，来分析其购房意向。获取购房者的购房预算、付款方式、首付款计划、承受价位等方面信息，来分析购房者支付能力与方式。获取购房者在选购房产时的对产品的看法，包括配套环境、户型结构、户型面积，来分析购房者的产品偏好。获取购房者对当前市场的价格水平、价格走势、政策信心、政策力度、政策执行力，来分析购房者对目前市场的看法及判断。3.研究方法研究样本研究样本样本包含了964个北京购房者样本要求：年龄18岁以上在职取样方法：方便抽样（取样方法：方便抽样（ConveniencesampleConveniencesample）由本项目的访员在北京搜房组织的看房团和一些专题活动中分发问卷。研究步骤：研究步骤：4.测量工具结论：潜在购房者的消费研究结论：潜在购房者的消费研究潜在购房者具体分析在购房者具体分析北京、上海北京、上海本季度与上季度潜在购房者对比分析本季度与上季度潜在购房者对比分析北京、上海北京、上海潜在购房者综合分析潜在购房者综