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2010年北京市房地产市场研究报告年报_222页_易居

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120201010年城市年城市房地产房地产市场研究报告市场研究报告北京220201010年城市年城市房地产市场研究报告房地产市场研究报告目录序言序言1一、城市经济一、城市经济21、城市宏观经济...22、城市房地产与经济发展的关系..8二、产业政策二、产业政策13131、城市政策综述.132、城市政策解读.143、市政动态424、市场资讯505、城市政策展望.60三、土地市场三、土地市场62621、土地市场供求分析..622、重点地块分析.76四、行业发展四、行业发展83831、房地产开发投资.832、房地产建设规模.85五、市场交易五、市场交易93931、商品房...932、商品住宅993、商业市场..1264、写字楼市场..1365、保障住房..147六、六、20112011年房地产市场预测年房地产市场预测1531531、房地产行业政策预测1532、土地市场供需预测1563、房地产市场走势分析157七、区域数据七、区域数据1641641、城中心区..1642、朝阳区.1693、海淀区.1744、丰台区.1795、石景山区..1846、通州区.1897、房山区.1948、顺义区.1999、大兴区.20410、昌平区...209120201010年城市年城市房地产房地产市场研究报告市场研究报告序言序言220201010年城市年城市房地产房地产市场研究报告市场研究报告一、城市经济一、城市经济2010年国内宏观经济经受了内外部的考验,可以说是“复杂”的一年,内部主要为主动式的调整结构,经济增速逐季下降,外部主要为欧洲债务危机的恶化所导致外需下滑冲击,出口增速已经开始下滑。在中央“一稳二赶三动”方针的指引下,2010年北京经济保持平稳运行,投资适度增长,消费品市场保持活跃,消费、生产价继续抬头,居民消费价格涨幅创新高。中央经济工作会议对于2011年宏观政策的基调是“转方式调结构保民生,采取积极稳健审慎的宏观政策”。调整经济结构和转变经济发展方式仍然是明年经济工作的重要任务,政策取向上仍然偏重积极财政政策,由于存在物价调控压力,货币政策转为稳健,但考虑到明年较为复杂的国际宏观形势,整个政策将更具有审慎灵活性。预计2011年经济增长维持稳健。虽然受房产调控及经济结构转型影响,经济增速略低于2010年,全年GDP将呈前高后低走势。1、城市宏观经济、城市宏观经济(1)GDPGDP

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