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2010年常州房地产市场研究年度报告_105页

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文档简介:

序言2010,一个政策年。斗转星移,常州楼市经历了热冷两重天的转变。四月,差异化信贷政策为主旋律的“国十条”楼市调控出台。“史上最严厉调控”政策的打压下,常州楼市再度面临方向选择。九月,常州楼市再次迎来“国五条”,“限购”取代“限贷”,高压下,常州楼市开始走向分化,高品质楼盘愈调愈抢,低品质楼盘则调控下出现滞销。十月常州楼市住宅成交量78.23万㎡,创下本年度新高,后续两月都有所下降,成交的虽有下滑,并未引发全面降价潮,开发商选择了坚挺中继续推案。房价依然坚挺,高位运行,12月住宅成交均价创下了7216元/㎡的历史新高。2011年,政策仍在延续……备注:报告2010年数据截至12月份目录序言______________________________________________________________1目录______________________________________________________________2一、城市经济一、城市经济_______________________________________________________31、城市宏观经济、城市宏观经济________________________________________________________3(1)滞后指标分析_____________________________________________________________4(2)一致同步指标_____________________________________________________________6(3)先行指标_________________________________________________________________7(4)常州宏观经济运行的结论___________________________________________________82、城市房地产与经济发展的关系、城市房地产与经济发展的关系__________________________________________8二、产业政策二、产业政策_______________________________________________________91、全年政策解读、全年政

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